부동산 신탁담보대출 뜻, 장점과 단점, 활용법 알아보기 feat. 부동산 신탁등기, 공매
# 1. 신탁담보대출이란? 뜻과 개념 알아보기 현행 저당 제도를 대신할 수 있는 선진 담보기법으로 부동산 소유자가 채무이행을 보장하기 위하여 소유권을 신탁회사에 이전하고금융기관은 신탁회사로부터 수익권증서를 교부 받는 방법으로 부동산 소유자에게 대출을 실행하는 제도입니다. 부동산 신탁에는 사실 크게 4가지로 1) 관리신탁 , 2) 처분신탁 , 3) 분양 관리신탁, 4) 담보신탁 이 있습니다.이 중에서 4번인 담보신탁에 해당되는 개념인 것이죠. 이해관계는 위탁자, 수탁자, 수익자로 나누어집니다. 위탁자는 돈을 빌리고자 재산권을 잠깐 맡기는 사람 = 채무자이자 대출자수탁자는 소유권을 맡아 개발, 관리, 처분하여 발생한 수익을 수익자에게 전달해주는 사람수익자는 돈을 빌려주는 대출기관 *** 부동산 신탁등기가 되..
2024. 9. 1.
